貸店舗（一部） 豊橋市 東幸町字長山 (二川駅) の貸店舗（一部）

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賃料 20万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 豊鉄「西幸」 停歩7分
所在地 愛知県豊橋市東幸町字長山
築年月 1993年4月(築31年1ヶ月) 使用部分面積 151.80㎡ 坪数
/坪
単価		 45.91坪／0.4356万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス 豊鉄「西幸」 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市東幸町字長山
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険　1年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 0.4356万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証料　２０万円
    ２階住居も一緒に賃借希望の場合はご相談下さい。賃貸保証会社加入及び保証人が必要です。
    使用部分面積 151.80㎡ 坪数 45.91坪
    土地面積 公簿 778.00㎡ 築年月 1993年4月(築31年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き14台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　南西5.5m 公道 接面31.0m　北西4.5m 公道 接面28.0m
    用途地域 無指定 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月中旬
    更新料 なし
    物件番号 6981333892
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)那須不動産

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル８１７号
    TEL：
    052-684-6121
    FAX：
    052-684-6122
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５７６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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