貸事務所(一括） 明正２－１００ＧＩＭＵＣＯ

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賃料 38.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩28分
所在地 愛知県名古屋市港区明正２丁目
築年月 2024年5月 使用部分面積 209.00㎡ 坪数
/坪
単価		 63.22坪／0.609万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 外観パースになります
  • ２階事務所の参考写真になります
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  • １階倉庫の参考写真になります
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  • １階倉庫電動シャッターの参考写真になります

    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区明正２丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 38.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 家賃決済手数料：330円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.609万円
    建物名・部屋番号 明正２－１００ＧＩＭＵＣＯ
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　電動シャッター　エアコン　トイレ２ヶ所　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ　初回保証料：賃料総額の１００％、年間保証料：賃料総額の１０％
    写真につきましてはあくまで他物件の参考写真となりま

    す。
    室内の色等につきましては異なる場合がありますので現況を
    優先とさせて頂きます。
    使用部分面積 209.00㎡ 坪数 63.22坪
    土地面積 公簿 309.00㎡ 築年月 2024年5月
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き6台　　備考：建物前面に駐車スペースあり、縦列×３列＝６台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北7.9m 公道 接面12.6m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年05月31日
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981034721
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)那須不動産

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル８１７号
    TEL：
    052-684-6121
    FAX：
    052-684-6122
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５７６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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