貸店舗・事務所(一部) 名古屋市熱田区 白鳥２丁目 (熱田神宮西駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目
築年月 1993年6月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 185.85㎡ 坪数
/坪
単価		 56.21坪／0.6226万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
    名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市熱田区白鳥２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6226万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 収納スペース　給湯　都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連、ｃａｓａ等保証会社加入要。
    主要採光面：南向き
    １階２階部分の賃貸物件となります。使用部分面積については、登記簿記載

    の面積を記載させて頂いております。登記簿と現況が違う場合は、現況を優先とさせて頂きます。１階エアコンは既設のものをお使い頂けますが、２階エアコンが無い為、必要な場合は、テナント様にて設置して頂く事となります。現況と情報に相違がある場合は、現況が優先となります。駐車場については、３階出入口を塞がないかたちでの利用で可能となります。
    使用部分面積 185.85㎡ 坪数 56.21坪
    土地面積 公簿 141.35㎡ 築年月 1993年6月(築33年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　給湯器
    ■内装：2026年03月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2026年03月　外壁　屋根　　外壁塗装実施予定。
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年03月　　２階部分の壁修繕予定となります。
    ■その他：2026年03月　　空調設備の一部、設置箇所を移設予定。
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南　東
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6988133940
    情報公開日 2025/10/24 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)那須不動産

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル８１７号
    TEL：
    052-684-6121
    FAX：
    052-684-6122
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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