貸事務所(一部) 杉浦ビル 4階

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賃料 37.95万円 管理費等 61,600円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩3分
所在地 愛知県豊橋市広小路１丁目
築年月 1988年4月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 208.10㎡ 坪数
/坪
単価		 62.94坪／0.6029万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩3分
    その他交通 東海道新幹線 / 豊橋駅 徒歩4分
    豊橋鉄道東田本線 / 駅前駅 徒歩1分
    所在地 愛知県豊橋市広小路１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 37.95万円 管理費等 61,600円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 商店街振興組合及び自治会費：8,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　5年間
    権利金 - 坪単価 0.6029万円
    建物名・部屋番号 杉浦ビル
    特記事項 飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　給湯　都市ガス　暖房　冷房　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料：賃料の６７．５％（契約時一括払い）、審査事務手数料２，２００円（税込）
    ※賃貸保証会社加入要
    ※指定火災保険加入要
    ※

    飲食店不可
    ※袖看板等広告オプション有（費用別途）
    ※５年以内に解約が発生した場合は敷金のうち賃料２ヶ月分を債務担保とする。
    使用部分面積 208.10㎡ 坪数 62.94坪
    土地面積 - 築年月 1988年4月(築36年1ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6978187488
    情報公開日 2023/01/25 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)那須不動産

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩6分
    住所：
    愛知県名古屋市中区錦３丁目１１－２５　アーク栄錦ニュービジネスビル８１７号
    TEL：
    052-684-6121
    FAX：
    052-684-6122
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２５７６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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